Уборка офисов в БЦ «Особняк»
БЦ «Особняк» — бизнес-центр по адресу Бобров пер., 4, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Собственная территория — это отдельный участок работ, который часто забывают включить в договор. В особняке в Бобровом переулке, 4, стр. 1 LVR Service считает двор наравне с внутренними зонами: урны, ступени крыльца, отмостка, дорожки. Двор — первое, что видит посетитель, и первое, что приносит грязь внутрь.
Сезон меняет содержание работ полностью. Осенью основное — листва: мокрый лист на камне даёт тёмное пятно, которое въедается за пару дней. Зимой — снег и наледь у входа, и здесь важно не пересыпать реагентом: его излишек уходит на подошвах внутрь и портит пол сильнее, чем сам снег. Весной — песок, его собираем механически до влажной уборки.
Внутренние зоны распределяются между дневной поддержкой и вечерним циклом. Днём держим общие зоны и санузлы, вечером идёт объём: полы, лестницы, стекло, отходы. Требование к приёмке здесь жёсткое: результат смотрим при боковом свете, потому что при прямом освещении разводы на камне и стекле просто не читаются.
Чтобы посчитать объект, LVR Service нужны метраж внутренних зон, площадь территории и график: когда убирается двор, когда работаем внутри. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Особняк»
Места общего пользования в БЦ «Особняк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Особняк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Особняк» отмечены современные инженерные системы, премиальная отделка и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Особняк»
Смету для БЦ «Особняк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Тургеневская
Все БЦ у м. ТургеневскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут