Уборка офисов в БЦ «Чистые пруды»
БЦ «Чистые пруды» — бизнес-центр по адресу Тургеневская площадь, 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лобби видят все и каждый день, поэтому в здании на Тургеневской площади, 2 LVR Service держит здесь дежурный пост, а не проход бригады по графику. Разница принципиальная: пост убирает след через минуты после появления, график — через часы, и всё это время объект выглядит так, как выглядит.
Размер здания позволяет обойтись без деления на сектора, но требует жёсткой очерёдности. Сначала верх — кромки, светильники, верхние плоскости; затем вертикальные поверхности; последним пол. Обратный порядок означает, что пол моется дважды, и второй раз бесплатно для заказчика и убыточно для смены.
Тургеневская площадь — пересадочный узел с постоянным пешим транзитом. Поток здесь не растянут по времени, он приходит волнами, и барьерная зона насыщается за первый же час. Модули чистим в середине дня, а не в конце: после насыщения ворс отдаёт песок обратно на пол, и абразив идёт дальше по холлу под подошвами.
Подземный паркинг связан с лобби лифтом, и зимой это прямой канал для реагента. Нижний уровень обрабатываем в начале ночного цикла, иначе холл придётся мыть повторно. Чтобы посчитать по объекту, назовите площади холла, коридоров, санузлов и паркинга отдельно, окно доступа и состав работ. LVR Service, +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Чистые пруды»
Места общего пользования в БЦ «Чистые пруды» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Чистые пруды» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Чистые пруды» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и представительное лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Чистые пруды»
Смету для БЦ «Чистые пруды» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Тургеневская
Все БЦ у м. ТургеневскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут