Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу Спасский тупик, 2, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Спасский тупик, 2 — адрес без сквозного движения, и это меняет структуру загрязнения: транспортной взвеси здесь меньше, зато весь пеший поток от «Тургеневской» концентрируется на одном входе. LVR Service отвечает на это не увеличением частоты по всему зданию, а усилением одной точки — презентабельная входная группа держится повторными короткими проходами, пока остальные зоны идут по обычному графику.
Здание устроено так, что постоянный состав успевает пройти его полностью и не переходит в режим выборочной уборки. Именно выборочность, а не нехватка людей, обычно и разрушает результат.
Центральное кондиционирование означает, что пыль распределяется по зданию системой, а не только оседает у входа. Поэтому решётки, диффузоры и верхние горизонтали включаем в плановый обход по расписанию: заметной пыль на них становится тогда, когда она уже месяцами расходится по этажам.
Подземный паркинг обслуживаем подметанием с точечной обработкой пятен, а тамбур между паркингом и лифтами — отдельно и чаще: это второй по значимости вход в здание, хотя выглядит служебным.
Расчёт по этому объекту начинается с трёх вещей: метража по зонам, часов доступа и списка ежедневных операций. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Тургеневская
Все БЦ у м. ТургеневскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут