Уборка офисов в БЦ «Олимпик Плаза»
БЦ «Олимпик Плаза» — бизнес-центр по адресу просп. Мира, 33, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная рецепция на проспекте Мира, 33 работает как лицо здания и как самая нагруженная точка одновременно — здесь стоят, ждут, оставляют следы весь день. LVR Service держит эту зону дневным присутствием, а не разовым заходом: в холле с постоянным потоком результат уборки живёт часами, а не сутками.
Здание делим между закреплёнными составами по зонам. Постоянство участков даёт то, чего не даёт ротация: человек начинает замечать отклонения раньше службы эксплуатации и сообщает о них до того, как они станут заявкой.
Панорамное остекление ведём отдельной операцией, а не приложением к общей уборке. В сводном графике мойка стекла всегда доделывается последней и потому плохо — вынесенная в самостоятельный цикл, она выполняется полностью.
Подземный паркинг даёт постоянный подъём пыли наверх на подошвах. Нижний лифтовой тамбур поэтому стоит в графике отдельной строкой, иначе результат работы в холлах обнуляется каждый час. Решётку на выходе из паркинга чистим в том же цикле: забитая, она перестаёт задерживать что-либо вообще.
Чтобы собрать расчёт, назовите метраж по зонам, окна доступа и нужную периодичность операций. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Олимпик Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Олимпик Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Олимпик Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Олимпик Плаза» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Олимпик Плаза»
Смету для БЦ «Олимпик Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут