Уборка офисов в БЦ «Nevis»
БЦ «Nevis» — бизнес-центр по адресу ул. Щепкина, 61/2с12, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Приёмка работы — та часть сервиса, о которой договариваются в последнюю очередь, а спорят из-за неё чаще всего. По объекту Nevis на улице Щепкина, 61/2с12 команда LVR Service заводит совместный обход с представителем здания и лист с отметками времени: тогда замечание превращается в задачу с исполнителем и сроком, а не в обмен письмами через неделю.
Качество на этом объекте читается прежде всего по общим зонам, а не по кабинетам. Дорогая отделка не терпит универсальных решений: камень ведём мягким падом с контролем воды, стекло и металл проходим раздельной ветошью. Пятно от неправильно подобранного средства держится дольше, чем грязь, ради которой его применили, — потому и состав смены у нас постоянный, а не собранный из случайных людей на подмене.
Центральная вентиляция замыкает воздух в контур, и пыль с решёток возвращается в помещения при каждом запуске. Обеспыливание верхних отметок и решёток ставим до пуска после выходных и перед началом отопительного сезона, согласовывая отключения заранее — по ходу смены такие работы не переносятся.
Чтобы дать расчёт, нужны площадь по зонам, доля общих зон, регламент допуска и приёмки, окна доступа и перечень периодики. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Nevis»
Места общего пользования в БЦ «Nevis» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Nevis» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Nevis» отмечены подземный паркинг, центральная система вентиляции и кондиционирования и премиальная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Nevis»
Смету для БЦ «Nevis» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут