Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу пр. Серебрякова, 14Б, стр. 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Масштаб здания таков, что расписание здесь важнее усилий. На проезде Серебрякова, 14Б LVR Service делит объект на вертикальные зоны с постоянными границами и собственными постами: смена, начинающаяся с поиска инвентаря на другом этаже, заканчивается незакрытым участком.
Высокие потолки в общих зонах создают слой, до которого не дотягиваются в обычном режиме: верхние кромки, светильники, кромки перегородок. Их выносим в периодический цикл, потому что пыль сверху рано или поздно оказывается внизу, и мыть пол под непрочищенным верхом — работа по кругу.
Панорамное остекление моем изнутри поэтажно сверху вниз: брызги с верхних уровней иначе возвращаются на уже сделанное.
Стеклянные перегородки в современном дизайне — главный сборщик отпечатков. Их протираем в течение дня, а не только ночью: на просвет след от ладони виден мгновенно и портит впечатление от всего этажа.
Подземный паркинг даёт постоянный вынос пыли наверх, поэтому нижний лифтовой холл стоит в графике отдельно от остальных.
Для расчёта нам нужны метраж по зонам, регламент доступа и перечень ежедневных операций. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут