Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу 8-я ул. Текстильщиков, 8, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Текстильщики — район с промышленным окружением и грузовым движением, и состав уличной грязи здесь тяжелее обычного городского: техническая пыль вперемешку с песком. На 8-й улице Текстильщиков, 8 LVR Service увеличивает не мощность химии, а длину защитной зоны у входа — короткое покрытие человек проходит в два шага и выносит абразив дальше по холлу.
Всё здание закрепляем за одним составом с постоянными участками. Знание объекта здесь выигрывает у численности: где течёт кулер, какая дверь всегда нараспашку, в каком углу собирается вода после дождя.
Отделка общих зон рассчитана на эксплуатацию, поэтому приоритет — отсутствие следов, а не глубина блеска. Машинную обработку полов планируем по фактическому износу маршрутов, а не равномерно по площади: равномерность здесь означает лишнюю работу в одном месте и недоработку в другом.
Наземная парковка добавляет прямой занос песка на крыльцо. Площадку подметаем до начала рабочего дня — после открытия смысл этой операции теряется.
Чтобы собрать расчёт, назовите метраж по зонам, часы доступа и нужную периодичность работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены наземная парковка и современная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут