Уборка офисов в БЦ «Интелло»
БЦ «Интелло» — бизнес-центр по адресу 1-я ул. Текстильщиков, 12/9, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Собственная территория — это отдельная задача, которую часто забывают включить в договор, а потом удивляются грязи в холле. На 1-й улице Текстильщиков, 12 LVR Service предлагает считать наружную часть вместе с внутренней: подметённый двор и вычищенное крыльцо экономят больше, чем стоят, потому что каждый килограмм сора, снятый снаружи, не придётся снимать внутри с покрытия.
Наземная стоянка на территории означает сезонную работу. Зимой это не мойка, а наледь: посыпка, скол, вывоз снега от входов. Весной смыв песка и реагента с покрытия, пока он не разнёсся по зданию. Летом пух, который забивает решётки и лезет в тамбур.
Здание такого формата закрывается одной вечерней сменой плюс дневным контролем общих зон. Разводить их по задачам обязательно: днём нельзя катать машину и тянуть шланг, вечером бессмысленно ловить единичный мусор.
Кафе на территории мы ведём по посадкам и обязательно обрабатываем примыкающий коридор обезжиривателем: жировой след с подошв уходит из зала дальше и делает уборку коридора бесконечной.
Для расчёта пришлите площади по этажам, площадь территории и стоянки, площадь кафе и часы доступа.Телефон LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Интелло»
Места общего пользования в БЦ «Интелло» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Интелло» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Интелло» отмечены наземная парковка, кафе на территории и собственная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Интелло»
Смету для БЦ «Интелло» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут