Уборка офисов в БЦ «Офис сити»
БЦ «Офис сити» — бизнес-центр по адресу Волгоградский просп., 45А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здесь уборка помещений заканчивается и начинается управление перемещением людей и техники. На Волгоградском проспекте, 45А LVR Service режет объект на вертикальные зоны с постоянными границами: у каждой свой пост с инвентарём, свои точки набора и слива воды, свой контрольный лист. Без такого деления смена превращается в бесконечный переход между уровнями с незакрытым результатом.
Технические окна согласуем с эксплуатацией заранее и соблюдаем жёстко. Подъём состава с нижней отметки на верхние в разгар дня занимает кабину, которая нужна людям в здании, — это конфликт, который решается расписанием, а не извинениями.
Кухни и точки с кофемашинами обслуживаем чаще общих зон: здесь сахар и молоко дают липкий след, который к вечеру собирает всю пыль этажа. Переговорные закрываем по факту освобождения, а не по графику — убранная утром комната после трёх встреч выглядит неубранной.
Мусор выносим по маршруту, привязанному к грузовому лифту, и разводим по времени с потоком людей: тележка в холле в час пик портит впечатление сильнее, чем пыль на подоконнике.
Чтобы посчитать объём по этому комплексу, нам нужны метраж по зонам, регламент доступа в ночные часы и решение по составу ежедневных работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офис сити»
Места общего пользования в БЦ «Офис сити» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Офис сити» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офис сити» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офис сити»
Смету для БЦ «Офис сити» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут