Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу Графский пер., 14, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Реконструированный особняк — объект, где новые инженерные системы соседствуют со старыми несущими конструкциями и восстановленной отделкой. В Графском переулке, 14 LVR Service разводит эти два контура по разным правилам: современные покрытия принимают обычную машинную обработку, а восстановленные элементы — только ручную работу с минимумом воды, потому что после реставрации любая переделка стоит как сама реставрация.
Здание обслуживает один состав с закреплёнными участками. Особняк выигрывает от постоянства сильнее крупного комплекса: здесь каждый лишний человек в смене заметен, а каждый знающий здание — тем более.
Центральное кондиционирование в старом корпусе прокладывали по существующим объёмам, и видимые элементы систем часто идут открыто. Их протираем планово: открытая трасса собирает пыль незаметно и в количествах, которых не ожидаешь.
Наземный паркинг у входа даёт прямой занос песка и реагента. Секции грязезащиты меняем частями, а не целиком — снятое разом покрытие оставляет вход без защиты именно в час пик.
Разговор о цифрах начинаем с плана: сколько метров в общих зонах и офисах, когда открыт доступ, что входит в ежедневный объём. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и реконструированный исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут