Уборка офисов в БЦ «Литейный двор»
БЦ «Литейный двор» — бизнес-центр по адресу улица Чайковского, 17 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Реконструированный особняк обманчив: внимания он требует не меньше, чем крупное здание, а больше. На улице Чайковского, 17 мы в LVR Service начинаем с описи материалов, потому что после реконструкции в одном помещении соседствуют старый камень, восстановленная лепнина, новое стекло и современный металл. Один и тот же состав, удачный для одного из них, портит соседний.
Стыки старого и нового — самое уязвимое место. Там, где новый пол примыкает к историческому основанию, вода уходит в шов и потом выходит тёмным контуром. Мы работаем на таких участках отжатым инвентарём и не заливаем пол, даже если кажется, что так промоется лучше. Отдельно смотрим на пороги и переходные профили: под ними скапливается то, что смахнули с обеих сторон, и на приёмке управляющий заглядывает туда первым делом.
Высокие потолки и лепные элементы означают работу на высоте по отдельному циклу и без напора. Мягкая кисть и сухой способ там, где обычная поверхность выдержала бы влажную протирку: восстановить выкрошенный элемент несопоставимо сложнее, чем не повредить его.
Формат особняка позволяет держать компактную смену постоянного состава. Взамен растёт цена ошибки: в таком доме нет зон, куда никто не заходит, и любой пропуск замечают в тот же день.
Для расчёта нам нужны разбор площадей по зонам, перечень исторических элементов отделки и окна доступа. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Литейный двор»
Места общего пользования в БЦ «Литейный двор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Литейный двор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Литейный двор» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и реконструированный исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Литейный двор»
Смету для БЦ «Литейный двор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут