Уборка офисов в БЦ «Литера»
БЦ «Литера» — бизнес-центр по адресу Московский проспект, 109 к3, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Московский проспект — магистраль с непрерывным движением, и первый уровень здания на нём живёт в режиме, который не совпадает с остальными этажами. По адресу Московский проспект, 109 мы в LVR Service считаем первый уровень отдельной зоной со своей частотой: то, что для верхнего этажа избыточно, для вестибюля здесь недостаточно.
Здание с несколькими рабочими уровнями требует явного разделения ответственности внутри смены. Мы закрепляем зоны за людьми поимённо, а не выдаём общий фронт работ: общий фронт означает, что спорный участок на границе двух зон не убирает никто. Границы зон рисуем на плане, а не описываем словами.
Высокоскоростные лифты — удобство, которое легко испортить. Кабины с полированными панелями показывают каждый отпечаток и каждую каплю, поэтому мы проходим их короткими заходами в течение дня, а не один раз в ночную смену.
Подземный и наземный паркинг подключены к разным входам, и сор оттуда приходит в разные точки первого уровня. Мы ведём эти участки раздельно и не используем один инвентарь на бетоне паркинга и на покрытии холла. Пыль от шин переносится обувью, поэтому переходную зону между паркингом и лифтовым холлом мы обрабатываем чаще остальных участков первого уровня.
Для расчёта нужны разбор площадей по зонам, план первого уровня с входами и окна доступа. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Литера»
Места общего пользования в БЦ «Литера» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Литера» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Литера» отмечены подземный и наземный паркинг и системы контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Литера»
Смету для БЦ «Литера» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут