Уборка офисов в БЦ «Лиговское»
БЦ «Лиговское» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 254, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Уровни здесь узкие, а переходов между ними много. На Лиговском проспекте, 254 мы в LVR Service строим график не по зданию целиком, а по этажам: каждый уровень получает своё время в цикле, и бригада проходит его от дальней точки к лифту, не возвращаясь назад. Возврат на пройденный уровень — это не только время, но и след на уже сданной зоне.
Периодические работы мы распределяем по этажам, а не делаем разом. Глубокая обработка пола на всём здании за одну ночь означает либо аврал, либо недоделку; тот же объём, разложенный на цикл по уровням, идёт в штатном режиме и не требует привлечения людей со стороны.
Наземный паркинг и станция «Московские ворота» дают две разные точки входа с разным характером грязи: от парковки — песок и вода с колёс, от метро — то, что приносят на подошвах с проспекта. Обе точки мы держим на укороченном интервале.
Центральная вентиляция и кондиционирование добавляют требование к порядку: мы не поднимаем пыль там, где только что вымыли пол, поэтому верхние отметки проходятся до влажной уборки, а не после.
Для расчёта нужны площади с делением по назначению, схема этажей и окна доступа. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговское»
Места общего пользования в БЦ «Лиговское» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговское» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговское» отмечены наземный паркинг и центральная система вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговское»
Смету для БЦ «Лиговское» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут