Уборка офисов в БЦ «Леон»
БЦ «Леон» — бизнес-центр по адресу шоссе Революции, 3, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Шоссе Революции, 3 стоит в промышленном поясе, и состав уличной пыли здесь другой, чем в жилых кварталах: больше тяжёлой фракции, больше сажи от грузового движения. Мы в LVR Service учитываем это в двух местах — на фасадном остеклении нижних отметок и на горизонтальных кромках внутри. Такая пыль не сдувается и не сметается, её нужно снимать влажным способом, иначе сухая салфетка втирает её в поверхность.
Объект здесь обозримый: вся смена помещается в один согласованный интервал. Мы держим один узел хранения инвентаря и короткие плечи подвоза — дробить склад по уровням невыгодно, время уходит на пополнение, а не на работу.
Собственный паркинг связан с холлом напрямую. Всё, что лежит на асфальте, приезжает внутрь на колёсах тележек и подошвах, поэтому подметание площадки мы ставим в начало цикла, а не в конец.
Отходы на компактном объекте копятся быстрее, чем кажется. При плотной посадке мешки заполняются к середине дня, поэтому мы выносим их дважды за смену, а не один раз перед закрытием: переполненная урна в открытом зале портит впечатление сильнее, чем пыль на подоконнике.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади по зонам, метраж остекления с указанием доступных отметок и окна, в которые разрешены работы. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Леон»
Места общего пользования в БЦ «Леон» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Леон» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Леон» отмечены фасадное остекление, собственный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Леон»
Смету для БЦ «Леон» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новочеркасская
- BazenШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Eight EdgesМалоохтинский проспект, 45
- RegulМалоохтинский проспект, 68
- Аврора-СитиШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Александр НевскийМалоохтинский проспект, 61а
- Бизнес-центр по адресу Новочеркасский проспект, 7Новочеркасский проспект, 7
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут