Уборка офисов в БЦ «Ленинский, 140»
БЦ «Ленинский, 140» — бизнес-центр по адресу Ленинский проспект, 140 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вынос отходов в многоуровневом корпусе — отдельная инженерная задача, а не побочная операция. На Ленинском проспекте, 140 мы в LVR Service строим для него собственный маршрут и время: мешки идут вниз одним потоком до начала рабочего дня, грузовым путём, а не пассажирским лифтом. Иначе запах и капли попадают в кабину, которой через полчаса будет пользоваться всё здание.
Масштаб здания означает, что дневная смена не берёт на себя объёмные работы. Её задача — реакция: следы воды в лифтовом холле, урны, санитарные комнаты по фактической загрузке. Стоит добавить ей плановую операцию, и она перестаёт успевать туда, ради чего её держат.
Проспект перед зданием — широкая магистраль. Дорожная взвесь оседает у входа плотнее, чем во дворе, и зимой к ней добавляется реагент. Мы промываем входную площадку как часть внутренней зоны, а не как улицу: то, что осталось снаружи, через час окажется на полу вестибюля.
Панорамное остекление внутри требует дисциплины по направлению работы. Полотна протираем в одну сторону и обязательно проверяем результат под боковым светом — при фронтальном освещении полоса не видна и проявляется только утром, когда солнце меняет угол.
Чтобы посчитать по этому корпусу, нужны площади по зонам, схема доступа к грузовому лифту и график, в котором можно вести ночные работы. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ленинский, 140»
Места общего пользования в БЦ «Ленинский, 140» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Ленинский, 140» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ленинский, 140» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ленинский, 140»
Смету для БЦ «Ленинский, 140» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Ленинский проспект
- Atl Group-PageЛенинский проспект, 127 к1
- Clever5-й Донской проезд, 17
- Академическийпросп. 60-летия Октября, 9, стр. 2
- БЦ United R&D CentreЛенинский просп., 55/1с1
- Бизнес-парк Орджоникидзе 11ул. Орджоникидзе, 11, стр. 44
- Бизнес-центрул. Орджоникидзе, 11, стр. 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут