Уборка офисов в БЦ «Квартал»
БЦ «Квартал» — бизнес-центр по адресу Ново-Рыбинская улица, 19-21, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект на Ново-Рыбинской улице, 19-21 LVR Service ведёт двумя сменами, дневной и вечерней, потому что одна физически не успевает, а растянуть её означает мыть полы при людях.
Дневная смена держит проходные зоны: холл, лифтовые площадки, санузлы, коридоры нижнего уровня, реакция на пролив. Вечерняя закрывает полный цикл: машинная мойка полов, лестницы, стеклянные перегородки, плинтусы, вентиляционные решётки по плану. Разделение задач, а не времени — принципиально: если обе смены делают одно и то же, вторая просто повторяет первую.
Помещения делим на сектора и закрепляем за ними составы. Без закрепления ответственность растворяется: непонятно, кто пропустил нишу, и потому её пропускают снова — и так до первой письменной претензии.
Кафе на территории даёт локальную нагрузку по жиру, паркинг — по шинной пыли. Оба участка ведём отдельным инвентарём: моп из паркинга, попавший в офисный коридор, оставляет масляный след, который потом снимается только обезжиривателем по всей траектории.
Чтобы собрать расчёт по этому комплексу, нам нужны площадь по зонам с отдельной строкой по паркингу, окно доступа для вечерних работ и перечень услуг. Наш номер в Петербурге — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Квартал»
Места общего пользования в БЦ «Квартал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Квартал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Квартал» отмечены паркинг и кафе на территории. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Квартал»
Смету для БЦ «Квартал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут