Уборка офисов в БЦ «Кржижановский»
БЦ «Кржижановский» — бизнес-центр по адресу ул. Кржижановского, 29, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на улице Кржижановского, 29 мы делим на сектора и закрепляем за каждым постоянный состав — так бригада знает свой участок, а не выходит на незнакомый объект каждую смену. По-другому LVR Service ровное качество здесь не удержит: обойти корпус одной общей сменой невозможно.
Высокоскоростные лифты решают проблему людей, но не проблему инвентаря. Уборочные тележки в кабинах с посетителями недопустимы, поэтому перемещения делаем вне пиков, а на группах этажей держим кладовые с расходниками. Каждый спуск за ведром — это минус время смены, и в вертикальной логистике такая арифметика становится решающей.
Центральную рецепцию ведём отдельно от общего обхода: это точка, через которую проходят все, и она грязнится быстрее любой другой. Стекло входной группы протираем по факту, а не по расписанию. Стойку и пол перед ней проверяем в каждый заход дневного маршрута — здесь заметен любой пропуск.
Подземный паркинг моем ночью машиной с водой; сухое подметание в закрытом объёме поднимает шинную пыль и сажает её на автомобили. Ливневые решётки чистим отдельно — забитая решётка превращает мойку в лужи.
Чтобы собрать расчёт по этому корпусу, нам нужны обмер по зонам с выделением рецепции и паркинга, схема лифтового доступа для персонала и окно ночных работ. Москва, +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Кржижановский»
Места общего пользования в БЦ «Кржижановский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Кржижановский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Кржижановский» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Кржижановский»
Смету для БЦ «Кржижановский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут