Уборка офисов в БЦ «Алкастон»
БЦ «Алкастон» — бизнес-центр по адресу ул. Кржижановского, 24/35к4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на улице Кржижановского, 24/35 даёт классическую для класса B+ картину: керамогранит в холлах, стекло на перегородках, окрашенные стены. LVR Service ведёт «Алкастон» с приёмкой по этим трём поверхностям — след на светлой стене убирается днём, не откладываясь на ночь, потому что за ночь он успевает закрепиться и потом снимается уже с риском повредить краску.
Здание целиком закрывается одной ночной сменой, если маршрут построен без возвратов. Тележку комплектуем на весь этаж сразу — вода, химия, мешки, расходники; спуск за забытым съедает не только время человека, но и лифт, а лифт здесь один на всех.
Два паркинга, наземный и подземный, идут как отдельные участки. Открытая площадка обслуживается по сезону: осенью решётки забиваются листвой, зимой всё определяет реагент. Закрытый уровень круглый год даёт масло и резину. Химия и щётки для них разные, и это не формальность — состав для бетона на керамограните оставляет разводы.
Для расчёта по объекту пришлите площади по зонам с отдельными строками на паркинги, порядок допуска ночной смены, число санитарных групп и перечень периодических работ. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Алкастон»
Места общего пользования в БЦ «Алкастон» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Алкастон» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Алкастон» отмечены наземный и подземный паркинг, центральные системы вентиляции и кондиционирования и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Алкастон»
Смету для БЦ «Алкастон» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут