Уборка офисов в БЦ «Ферро Плаза»
БЦ «Ферро Плаза» — бизнес-центр по адресу ул. Кржижановского, 14, корп. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземный и наземный паркинг в одном комплексе — это две разные задачи, и путать их нельзя. В «Ферро Плаза» на улице Кржижановского, 14 LVR Service обрабатывает подземный уровень обезжиривателем: там главная проблема не пыль, а масляные пятна под машинами, которые обычной водой только размазываются и потом переносятся подошвами в лифтовый холл. Наземная площадка убирается механически и зимой чаще — там работает реагент.
Комплекс делим на группы уровней с закреплённым составом. Постоянство здесь окупается не дисциплиной, а знанием: закреплённый человек помнит, какой стояк санузлов забивается первым и где дверной доводчик подтекает маслом на порог, и предупреждает эти места до заявки.
Стеклянные перегородки в офисной части проходим отдельной позицией. Отпечатки на них скапливаются на высоте рук, ровной полосой, и заметны против света с любого расстояния — при этом на общем метраже они занимают минуты, если делать регулярно, и полдня, если запустить.
Чтобы посчитать «Ферро Плаза», нужны площади по зонам с отдельными строками на оба паркинга, окно ночного доступа и перечень ежедневных операций. Наберите +7 (495) 660-35-82 — менеджер LVR Service согласует замер.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ферро Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Ферро Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Ферро Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ферро Плаза» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и качественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ферро Плаза»
Смету для БЦ «Ферро Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут