Уборка офисов в БЦ «Кронверк»
БЦ «Кронверк» — бизнес-центр по адресу улица Блохина, 9, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Окна на воду — это не только вид, но и режим уборки: со стороны Невы стекло на улице Блохина, 9 покрывается влажной плёнкой быстрее дворовых проёмов, и LVR Service ведёт для фасадной стороны отдельный, более частый график, чем для остальной части здания.
Плёнка от речной влаги с городской взвесью при высыхании даёт мутный налёт, который не снимается сухой салфеткой — только состав и сгон. Работаем сверху вниз, с обязательной протиркой уплотнителя: пропущенная резинка отдаёт грязь на чистое стекло с первым же дождём.
Этажную часть делим на сектора и закрепляем за каждым постоянный состав. На чистовых поверхностях ошибка заметна сразу: след тележки на камне в лобби видно с порога, поэтому колёса инвентаря проверяем перед каждым выходом в лобби — застрявший камешек оставляет борозду через весь холл.
Подземный паркинг ведём ночью, машиной с водой. Сухая щётка здесь недопустима: поднятая шинная пыль в закрытом объёме оседает на автомобилях, и утром это увидят все.
Чтобы подготовить расчёт, нам нужны площадь по зонам, метраж фасадного остекления, окно ночного доступа в паркинг и перечень деликатных поверхностей лобби. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Кронверк»
Места общего пользования в БЦ «Кронверк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Кронверк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Кронверк» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Кронверк»
Смету для БЦ «Кронверк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Спортивная
- CDS DevelopmentДобролюбова проспект, 8
- LootchБольшая Пироговская ул., 27, стр. 2
- Арена холлДобролюбова проспект, 16 к2 лит А
- БЦ Московский шелкБольшой Саввинский пер., 12, стр. 16
- Деловой центрУсачёва ул., 2, стр. 1
- ДобролюбовДобролюбова проспект, 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут