Уборка офисов в БЦ «Добролюбов»
БЦ «Добролюбов» — бизнес-центр по адресу Добролюбова проспект, 11, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вид на Неву — не только преимущество, но и техническое условие: остекление, обращённое к воде, показывает разводы жёстче любого другого, потому что за ним нет визуального шума. В LVR Service мы обслуживаем «Добролюбов» на проспекте Добролюбова, 11 с учётом этого: внутреннюю сторону витражей моем в сухую погоду и досушиваем сгоном, а не салфеткой — салфетка на большом стекле всегда оставляет след по стыку движений.
На этом объекте маршрут решает больше, чем химия. Обход строим так, чтобы человек не возвращался в уже вымытую зону: иначе смысл машинной мойки теряется на последних метрах.
Петроградская сторона у Спортивной — близкая вода и высокая влажность большую часть года. Влага меняет поведение грязи: она приходит внутрь мокрым следом, а не пылью, и сухой сбор на входе почти не работает. Мы держим на входной группе водосборный инвентарь и меняем накладки грязезащиты чаще, чем в сухих районах: насыщенное водой покрытие перестаёт брать что-либо вообще.
Подземный паркинг и лобби связаны одним лифтом, а значит, качество лобби зависит от чистоты паркинга. Паркинг моем раньше лобби, а не наоборот.
Для расчёта по проспекту Добролюбова, 11 нам нужны: метраж по зонам, площадь внутреннего остекления, количество санузлов и окно доступа для машинных работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Добролюбов»
Места общего пользования в БЦ «Добролюбов» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Добролюбов» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Добролюбов» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Добролюбов»
Смету для БЦ «Добролюбов» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Спортивная
- CDS DevelopmentДобролюбова проспект, 8
- LootchБольшая Пироговская ул., 27, стр. 2
- Арена холлДобролюбова проспект, 16 к2 лит А
- БЦ Московский шелкБольшой Саввинский пер., 12, стр. 16
- Деловой центрУсачёва ул., 2, стр. 1
- Дом КолобовыхБольшой П.С. проспект, 18
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут