Уборка офисов в БЦ «Корпус»
БЦ «Корпус» — бизнес-центр по адресу Лесная ул., 30, Москва. Управляющая компания объекта — «O1 Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лесная улица, 30 стоит внутри плотного делового квартала у Белорусской, и людской поток здесь не спадает в течение дня — LVR Service держит на объекте «Корпус» дневную смену постоянно, а не выводит бригаду разово утром. Отделка лобби прощает мало: скол на стекле и след от тележки на полу видны с порога.
Панорамное остекление моем изнутри регулярно, снаружи — по погодному окну. Работать по нагретому солнцем стеклу нельзя: состав высыхает раньше, чем его успевают согнать, и остаются полосы, которые проявятся ровно к утру, когда придут люди. Поэтому окна восточной стороны ведём во второй половине дня, западной — в первой.
Полы в общих зонах держим на поддерживающем режиме: ежедневная машинная мойка мягким падом, а не редкая агрессивная чистка. Логика простая — жёсткий абразив снимает верхний слой полимера вместе с грязью, покрытие мутнеет, и через несколько циклов его придётся наносить заново. Мягкий пад и правильная химия дают тот же результат без потери слоя.
Этажность и площадь по этому корпусу нам неизвестны, поэтому для расчёта просим поэтажный обмер, график доступа в лобби и на технические уровни, а также состав работ по фасадному остеклению. Наш московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Корпус»
Здание находится в управлении компании «O1 Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Корпус» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Корпус»
Места общего пользования в БЦ «Корпус» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Корпус» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Корпус» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Корпус»
Смету для БЦ «Корпус» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Корпус»
- Где находится БЦ «Корпус»?
- Лесная ул., 30, Москва. Ближайшая станция метро — Белорусская. Координаты объекта: 55.783349, 37.596292.
- Кто управляет БЦ «Корпус»?
- Управляющая компания — «O1 Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Корпус»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Корпус», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут