Уборка офисов в БЦ «White Stone»
БЦ «White Stone» — бизнес-центр по адресу 4-й Лесной пер., 4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
В этом здании лифт — часть технологии уборки, а не просто способ добраться до этажа. Инвентарь, вода и расходные материалы распределены по этажам закреплёнными постами, хозяйственные перемещения выведены на время, когда кабины свободны, а захватки закреплены за постоянными исполнителями: на такой высоте выигрыш даёт не скорость, а отсутствие лишних спусков и знание своего участка. Дневная позиция ведёт короткий круг по путям движения, ночная закрывает машинную обработку твёрдых покрытий.
Лесные переулки у «Белорусской» — деловой квартал с плотным пешим потоком и вокзальным соседством. Плечо от тротуара до дверей короткое, поэтому вся уличная химия оказывается внутри почти сразу, а колёса чемоданов и тележек заносят её глубже в холл. Зона задержания растянута вглубь, покрытия меняются по факту насыщения, а нижний пояс остекления входной группы моется по собственному регламенту.
Светлый камень в отделке — отдельное требование к методу. На нём заметны не загрязнения, а разводы и следы от колёс, а щелочная химия в избытке оставляет матовые пятна, которые потом видны при боковом свете. Поэтому состав дозируется под покрытие, инвентарь промаркирован и разделён по контурам, а влажная обработка закрывается сухим проходом. Держать это состояние нужно не в среднем за день, а в каждый момент.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «White Stone»
Места общего пользования в БЦ «White Stone» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «White Stone» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «White Stone» отмечены панорамное остекление и премиальная отделка лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «White Stone»
Смету для БЦ «White Stone» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут