Уборка офисов в БЦ «Solutions (Ямское поле)»
БЦ «Solutions (Ямское поле)» — бизнес-центр по адресу Москва, 5-я улица Ямского поля, д. 5, стр.1. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Сплошное остекление по периметру пяти этажей на 5-й улице Ямского поля, дом 5, строение 1 — большая площадь стекла на небольшой объём здания, и LVR Service считает такой объект не по полу, а по стеклу. Внутренние поверхности проходим в одном направлении со сгоном и заканчиваем сухой протиркой: разводы даёт не грязь, а остаток средства, и видно их только при прямом солнце, то есть уже после сдачи смены.
Подземный паркинг под зданием — постоянный источник масляной взвеси. На выходе из него мы держим отдельную линию грязезащиты и отдельный инвентарь; без этого тёмные дорожки от лифтового холла до ресепшн появляются к концу первой недели и снимаются потом только обезжиривателем.
13000 м² класса A означают, что оценка идёт по деталям при боковом свете. Верх дверных коробок, кромки перегородок, отливы и кабельные короба мы обходим в одном и том же порядке точек — так отклонение читается в динамике, а не обнаруживается случайно.
Для расчёта по этому корпусу нужны площади по зонам, отдельная строка на остекление, график доступа и перечень ежедневных работ. Телефон в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Solutions (Ямское поле)»
Места общего пользования в БЦ «Solutions (Ямское поле)» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Solutions (Ямское поле)» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Solutions (Ямское поле)» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Solutions (Ямское поле)»
Смету для БЦ «Solutions (Ямское поле)» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут