Уборка офисов в БЦ «Континент»
БЦ «Континент» — бизнес-центр по адресу Бухарестская улица, 30, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Прямой выход из метро в здание меняет всю логику уборки, и на Бухарестской улице, 30 LVR Service строит график именно от этого: поток людей заходит с платформы плотной волной, а не растянуто, поэтому входную зону и лифтовый холл мы обслуживаем несколько раз за день, а не одним утренним проходом.
Каждый уровень закрываем закреплённым составом: у бригады свой этаж и свой набор помещений, потому что человек, который каждый день видит одни и те же поверхности, замечает изменение раньше, чем оно превращается в жалобу. Санузлы ставим на почасовой обход с отметкой — расходники здесь заканчиваются не по норме, а по фактическому потоку, и предугадать его можно только наблюдением.
Торговая часть под одной крышей с офисами даёт специфику: рядом фуд-корт, значит на пути к лифтам появляются жировые следы и липкие пятна от напитков. Их снимаем щелочным составом точечно и сразу — если оставить до ночи, жир впитается в шов плитки, и потом придётся работать по всей площадке, а не по пятну.
Чтобы посчитать объём по этому зданию, нам понадобится план этажей с указанием зон, часы, в которые доступны общие площади, и решение по остеклению — моем ли мы витрины нижнего уровня. Наберите петербургский номер +7 (812) 426-13-26, обсудим детали.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Континент»
Места общего пользования в БЦ «Континент» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Континент» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Континент» отмечены вместительный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Континент»
Смету для БЦ «Континент» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут