Уборка офисов в БЦ «Бизнес Сити»
БЦ «Бизнес Сити» — бизнес-центр по адресу улица Салова, 56, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парковка на территории на улице Салова, 56 — это не только удобство, но и постоянный источник заноса: колёса приносят к дверям больше песка и реагента, чем подошвы пешеходов. Мы в LVR Service ставим отдельный проход по площадке перед входом и по козырьковой зоне, потому что убирать внутри, не тронув наружную ступень, значит переносить одну и ту же грязь по кругу.
Здание класса B живёт проще башни, и это упрощает не работу, а требования: здесь важнее стабильность, чем блеск. Коридоры и лестницы проходим по одному и тому же маршруту изо дня в день — только повторяемый маршрут позволяет сравнить сегодняшний результат со вчерашним и увидеть, где именно провал.
Точка питания внутри здания даёт свой контур загрязнения: жировая плёнка на подходах, крошка, запах при плохом отводе воздуха. Подходы обрабатываем обезжиривающим составом, вентиляционные решётки в этой зоне протираем чаще остальных — на жирной пыли они забиваются быстрее и начинают гнать запах обратно в коридор.
По этому адресу нам понадобятся площади зон, режим прохода на территорию и в здание и состав работ с делением на ежедневные и периодические. Телефон петербургского офиса LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес Сити»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес Сити» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес Сити» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес Сити» отмечены парковка на территории, современные системы вентиляции и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес Сити»
Смету для БЦ «Бизнес Сити» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут