Уборка офисов в БЦ «Континент»
БЦ «Континент» — бизнес-центр по адресу Звёздная улица, 1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Выход из метро практически у дверей здания на Звёздной улице, 1, и «Континент» получает от этого предсказуемую картину: резкий утренний пик, короткий обеденный и вечерний отток. LVR Service привязывает усиление по входу именно к этим окнам, а в спокойные часы переводит людей внутрь — держать оператора у дверей весь день значит терять смену на пустое ожидание.
Два уровня парковки, наземный и подземный, дают два разных типа грязи. С улицы приходит песок и вода, из подземного паркинга — резиновая пыль и масляные следы. Эти зоны разведены у нас по инвентарю жёстко: тряпка из паркинга в офисные коридоры не попадает, потому что масляная плёнка на покрытии убирается дольше, чем наносится.
Покрытия здесь выбраны из практических соображений, и основной риск на них не грязь, а вода в швах. Машину ведём с минимальным смачиванием и обязательно проходим сгоном: оставленная в шве влага держится сутками, и грязь въедается по линии шва раньше, чем по самой плитке. У входной группы швы после мойки дополнительно проходим сухой салфеткой — там вода задерживается дольше всего.
Для расчёта по Звёздной улице нужны метраж по этажам, площади паркинга по уровням, число санузлов и часы доступа. Позвоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Континент»
Места общего пользования в БЦ «Континент» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Континент» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Континент» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Континент»
Смету для БЦ «Континент» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут