Уборка офисов в БЦ «К-12»
БЦ «К-12» — бизнес-центр по адресу Таллинская улица, 7а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Таллинской, 7а обходится одним маршрутом без пересадок между корпусами, и LVR Service строит режим именно от этого: оператор проходит здание насквозь несколько раз за смену и снимает загрязнение, пока оно свежее — так его берёт влажная протирка, а не машинная чистка неделю спустя.
В общем метраже основную нагрузку дают не коридоры, а рецепция, лифтовой холл и санузлы: через них проходят все, кто работает в квартале NEVKA. Эти точки мы ставим в короткий интервал, кабинеты и переговорные — в обычный, иначе смена расходуется на пустые обходы. Твёрдые полы берём компактной машиной: широкая на таком метраже не разворачивается в холлах и оставляет непромытые полосы вдоль стен.
Близость Невы держит воздух влажным, и это меняет работу с входом: покрытие у дверей насыщается быстрее и после насыщения начинает отдавать грязь обратно, поэтому мы меняем его по фактическому состоянию, а не по расписанию. С охраняемого паркинга приходит другая грязь — резиновая пыль и следы шин; её снимаем щёткой с жёстким ворсом, потому что тряпка такой след только размазывает.
Чтобы сделать расчёт по зданию на Таллинской, нам нужен метраж с разбивкой на общие зоны, кабинеты и санузлы, окно доступа для машинной мойки и ответ, входит ли паркинг в состав работ. Телефон петербургского офиса — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «К-12»
Места общего пользования в БЦ «К-12» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «К-12» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «К-12» отмечены охраняемый паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «К-12»
Смету для БЦ «К-12» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новочеркасская
- BazenШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Eight EdgesМалоохтинский проспект, 45
- RegulМалоохтинский проспект, 68
- Аврора-СитиШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Александр НевскийМалоохтинский проспект, 61а
- Бизнес-центр по адресу Новочеркасский проспект, 7Новочеркасский проспект, 7
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут