Уборка офисов в БЦ «Иоланта»
БЦ «Иоланта» — бизнес-центр по адресу улица Чайковского, 26, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Улица Чайковского не транзитная магистраль, и это меняет расклад: пыли с проезжей части сюда заносят заметно меньше, чем на соседние проспекты, зато сырость и перепады влажности бьют по старой отделке круглый год. Поэтому в «Иоланте» по адресу улица Чайковского, 26 мы, LVR Service, делаем упор не на объёме, а на подборе средств.
Здание проходим сверху вниз одним маршрутом — вода и пыль движутся в ту же сторону, и уже вымытый уровень не приходится трогать повторно. Инвентарь для санузлов у нас никогда не пересекается с инвентарём для кабинетов: одна перепутанная насадка обесценивает весь обход.
На исторических поверхностях работаем только нейтральной химией и всегда с пробного участка. Причина техническая: кислота и щёлочь на старом камне и латуни дают не пятно, а необратимое изменение фактуры — исправить его уже нечем. Лепнину и карнизы обеспыливаем сухим способом мягкой щёткой, влага в такой профиль заходит легко, а выходит долго.
Деревянные двери, поручни и оконные переплёты протираем составом без агрессивных растворителей и вытираем насухо — иначе на лаке проявятся матовые полосы, заметные на просвет от окна.
Для расчёта по этому дому нам понадобятся площади общих зон и кабинетов по этажам, окно доступа и список периодических работ: мойка окон, уход за паркетом, светильники. Петербургский номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Иоланта»
Места общего пользования в БЦ «Иоланта» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Иоланта» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Иоланта» отмечены премиальная отделка общих зон и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Иоланта»
Смету для БЦ «Иоланта» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут