Уборка офисов в БЦ «Импульс»
БЦ «Импульс» — бизнес-центр по адресу Большой Смоленский проспект, 12, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Входная группа — единственная часть здания, которую видит каждый вошедший, и единственная, где результат уборки живёт меньше часа. На Большом Смоленском проспекте, 12 LVR Service держит эту зону под дневным контролем: стекло дверей на уровне рук, пол в тамбуре, урна снаружи. Вечерняя мойка тут не решает ничего — к вечеру все, для кого это делалось, уже ушли.
Тамбур мы обслуживаем как отдельное помещение, а не как продолжение холла. В нём собирается вся вода и весь песок, и если чистить его в общем проходе, грязная вода уходит дальше в лобби на тряпке.
Здание вытянуто вверх, а не вширь. Мы закрепляем за звеном группу уровней и поднимаем инвентарь один раз: на таком объекте потери времени происходят не на уборке, а в лифте.
Елизаровская и Невская застава — район со старым промышленным фоном и грузовым движением. Пыль тяжёлая, садится быстро, поэтому горизонтали в общих зонах мы ведём ежедневно, не откладывая в периодику.
Высокие потолки в лобби означают верхний ярус, до которого не дотянуться со стремянки: светильники и кромки остекления мы обслуживаем отдельной работой в нерабочее время.
Для расчёта нужны площади по этажам, площадь входной группы и тамбура, количество санузлов и часы доступа.Отдел расчётов LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Импульс»
Места общего пользования в БЦ «Импульс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Импульс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Импульс» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Импульс»
Смету для БЦ «Импульс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут