Уборка офисов в БЦ «Icon»
БЦ «Icon» — бизнес-центр по адресу улица Шателена, 26а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кафе внутри статусного бизнес-центра — это компромисс, который приходится обслуживать ежедневно: жир из зоны раздачи уходит в воздух и садится на соседние поверхности, а на дорогой отделке это заметно сразу. На улице Шателена, 26а LVR Service ведёт зону питания отдельным циклом с обезжиривателем и обязательно обрабатывает примыкающий коридор — иначе жировой след разносится подошвами по всему уровню.
Этажи загружены по-разному, и мы планируем смену от нагрузки, а не от площади: этаж с кафе и переговорными требует вдвое больше внимания, чем этаж с кабинетами.
Санитарные помещения ведём обособленным контуром: свой инвентарь, своя маркировка, своё хранение. Пол там моется дезинфицирующим составом, а не тем же средством, что коридор, и это не бюрократия — при общем средстве к вечеру появляется характерный запах, который потом списывают на вентиляцию.
Станция «Площадь Мужества» рядом, поток утренний и вечерний плотный. Влажный проход по входной зоне мы ставим после пика, а не до него: вымытый до прихода людей пол — это работа впустую.
Панорамное остекление в общих зонах моем секциями по дням, чтобы через цикл каждая плоскость была пройдена без аврала.
Чтобы посчитать, пришлите площади по этажам, площадь кафе, количество санузлов и окно доступа.Прямой номер LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Icon»
Места общего пользования в БЦ «Icon» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Icon» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Icon» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Icon»
Смету для БЦ «Icon» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Площадь Мужества
- Cereanпроспект Пархоменко, 10 к2
- АлмазОнежская улица, 5
- БерегНепокорённых проспект, 17 к4 лит В
- Бизнес-центр по адресу Новороссийская улица, 53 лит АНовороссийская улица, 53 лит А
- Гражданский 22Гражданский проспект, 22
- Гражданский 26Гражданский проспект, 26
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут