Уборка офисов в БЦ «Берег»
БЦ «Берег» — бизнес-центр по адресу Непокорённых проспект, 17 к4 лит В, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Пропускной режим на объекте определяет, сколько времени смена реально работает, а сколько стоит. На «Береге» на проспекте Непокорённых, 17 к4 лит В мы в LVR Service оформляем доступ на постоянный состав заранее и не меняем людей от смены к смене — каждая замена стоит объекту потерянного часа на проходной.
Периодичность по зонам задаём разную, а не единую: точка питания и санитарные комнаты обходятся чаще коридоров, потому что там смешиваются влага, отходы и пищевые загрязнения. Стены у раковин и сушилок обрабатываем вместе с сантехникой — брызги оседают именно на них, а не на полу.
Фанкойлы кондиционирования дают конденсат и тёмный след на панелях. Протираем их по графику, пока след свежий: позже он въедается в пористую поверхность и снимается уже вместе с покрытием.
Стеклянные двери и перегородки протираем отдельно от окон: на них отпечатки ложатся на уровне рук и заметны не в контровом свете, а в упор — то есть всем.
Чтобы посчитать объект, нам нужны площади по зонам, тип покрытий, порядок оформления пропусков, окно доступа и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Берег»
Места общего пользования в БЦ «Берег» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Берег» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Берег» отмечены парковка для арендаторов, центральное кондиционирование и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Берег»
Смету для БЦ «Берег» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Площадь Мужества
- Cereanпроспект Пархоменко, 10 к2
- Iconулица Шателена, 26а
- АлмазОнежская улица, 5
- Бизнес-центр по адресу Новороссийская улица, 53 лит АНовороссийская улица, 53 лит А
- Гражданский 22Гражданский проспект, 22
- Гражданский 26Гражданский проспект, 26
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут