Уборка офисов в БЦ «Cerean»
БЦ «Cerean» — бизнес-центр по адресу проспект Пархоменко, 10 к2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземный паркинг — источник заметной части грязи в здании, а не отдельная зона со своим графиком. В Cerean на проспекте Пархоменко, 10 LVR Service ставит уборку паркинга раньше уборки холлов: резиновая пыль от шин и зимний реагент поднимаются наверх на подошвах и колёсах тележек, и если снять их после холла, к утру всё вернётся.
Многоэтажная планировка означает, что вертикальный маршрут приходится считать заранее. Лифт под технику занимаем вне часов входа и выхода, воду и расходники держим в нескольких точках по высоте, лестницы проходим сверху вниз. Иначе смена уходит не на уборку, а на перемещения.
Панорамное остекление в классе A требует не столько частоты, сколько техники: сгон, выдержанный угол, протирка кромок и рам. Следы остаются по периметру и на уровне рук, а видны они не в анфас, а при боковом свете — поэтому приёмку стекла мы делаем утром или вечером, когда солнце идёт вдоль плоскости.
Для расчёта по зданию нужны площадь по зонам с отдельной строкой на паркинг, окно доступа для машинной мойки полов и состав работ по периметру остекления. Скажите, кто отвечает за наружную часть фасада. Телефон LVR Service в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Cerean»
Места общего пользования в БЦ «Cerean» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Cerean» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Cerean» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Cerean»
Смету для БЦ «Cerean» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Площадь Мужества
- Iconулица Шателена, 26а
- АлмазОнежская улица, 5
- БерегНепокорённых проспект, 17 к4 лит В
- Бизнес-центр по адресу Новороссийская улица, 53 лит АНовороссийская улица, 53 лит А
- Гражданский 22Гражданский проспект, 22
- Гражданский 26Гражданский проспект, 26
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут