Уборка офисов в БЦ «Грибоедов»
БЦ «Грибоедов» — бизнес-центр класса A по адресу набережная канала Грибоедова, 5, Санкт-Петербург. В здании 5 этажей, общая площадь 4 700 м². Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Набережная канала Грибоедова, 5 — это самый центр, где под окнами круглый год идёт туристический поток, а вход выходит на гранит и брусчатку. Между камнями набирается мелкий сор, который заносят внутрь горстями; LVR Service поэтому чистит наружное крыльцо и первую ступень до открытия, а не после — то, что сметено утром, уже не попадёт в холл.
Здание небольшое, и одна смена проходит его целиком. Это удобно: границы секторов не нужны, зато нужен жёсткий порядок операций, иначе человек мечется между уровнями и возвращается на пройденное.
Центральное кондиционирование даёт постоянный пылевой след на решётках и вокруг них. Мы снимаем налёт с видимых элементов по периодике и обязательно протираем потолочную плоскость вокруг диффузора — там след виден отчётливее всего, и именно его замечают в первую очередь.
Видовые кабинеты с большими окнами имеют неприятную особенность: любая пропущенная полоса на стекле подсвечивается солнцем со стороны воды. Мы моем такое остекление в две операции и проверяем результат от противоположной стены, а не вплотную — вблизи полосу не видно.
Для расчёта пришлите площади по кабинетам и общим зонам, количество окон под мойку изнутри и график доступа.Смету считает LVR Service, номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Грибоедов»
Места общего пользования в БЦ «Грибоедов» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов на 5 этажах, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса A
Класс A задаёт самый плотный регламент. Дневной клинер находится в БЦ «Грибоедов» весь рабочий день и держит лобби, санузлы и лифтовые холлы в постоянном порядке, а основной объём — полы, стекло, вертикальные поверхности — снимает вечерняя или ночная смена, когда арендаторов в здании нет. Приёмка идёт по чек-листу: допуск по следам, разводам и отпечаткам на стекле здесь минимальный, замечание управляющей компании закрывают в тот же день.
При 5 этажах весь инвентарь и запас воды держат на одном посту, поэтому смена почти не тратит время на перемещения.
Сколько человек нужно на уборку 4 700 м²
Численность смены в БЦ «Грибоедов» считают не от общей площади здания. 4 700 м² — это верхняя граница, внутри которой лежат арендованные офисы и места общего пользования, и клинеры ежедневно проходят именно вторые. На состав смены влияют площадь мест общего пользования, число входных групп, 5 этажей и лифтовые холлы на них, доля твёрдых полов и стекла.
Объект такого объёма обычно закрывает одна смена без разделения на участки.
Что в БЦ «Грибоедов» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Грибоедов» отмечены современные инженерные системы и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Грибоедов»
Смету для БЦ «Грибоедов» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: 4 700 м² общей площади цену не задают — считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Грибоедов»
- Где находится БЦ «Грибоедов»?
- набережная канала Грибоедова, 5, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Невский проспект.
- Сколько этажей и какая площадь в БЦ «Грибоедов»?
- 5 этажей. Общая площадь — 4 700 м². Класс здания — A.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Грибоедов»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Грибоедов», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут