Уборка офисов в БЦ «Атриум»
БЦ «Атриум» — бизнес-центр по адресу Невский проспект, 25, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Адрес на Невском проспекте задаёт режим: поток идёт с утра до позднего вечера и почти не спадает в выходные, поэтому окно для влажных работ здесь короткое и его нужно согласовывать заранее. LVR Service планирует смену в «Атриуме» от этого ограничения, а не от удобства бригады: то, что требует пустого помещения, ставим на самое тихое время суток, остальное держим дневным дежурством.
Здесь небольшая площадь при очень высокой проходимости, и главный расход времени приходится не на метры, а на повторные проходы по одним и тем же местам. Входную зону и первые метры пола обслуживаем по состоянию: в центре с таким потоком фиксированный интервал всегда опаздывает.
Историческая оболочка ограничивает химию: на камне и штукатурке щелочной состав оставляет след, который проявляется через сутки, когда влага уходит. Поэтому в спорных местах пробуем на незаметном участке и записываем состав в карту объекта. Зимний реагент с тротуаров снимаем нейтрализующими составами — обычным моющим его только разносят по площади.
Чтобы посчитать работу по этому дому, пришлите площади по зонам, режим доступа — часы работы и самое тихое окно — и перечень задач: дневное дежурство в холле, периодика по полам, витрины и остекление, санузлы. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Атриум»
Места общего пользования в БЦ «Атриум» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Атриум» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Атриум» отмечены современные инженерные системы, высококачественная отделка общих зон и исторический фасад здания. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Атриум»
Смету для БЦ «Атриум» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут