Уборка офисов в БЦ «Jensen house»
БЦ «Jensen house» — бизнес-центр класса A по адресу набережная канала Грибоедова, 12, Санкт-Петербург. В здании 5 этажей, общая площадь 2 850 м². Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Камерный масштаб меняет саму организацию: здесь исполнителя и заказчика знают по имени, и строить работу как в большом деловом комплексе бессмысленно. На набережной канала Грибоедова, 12 LVR Service ставит одного постоянного человека на здание и второго на подмену, без сменной ротации: в клубном формате узнаваемость персонала часть сервиса, а не деталь.
Здание проходится вручную: машинная техника здесь не даёт выигрыша ни во времени, ни в качестве. Химию закрепляем за типом покрытия и разводим в мерную тару заранее: перерасход концентрата оставляет липкую плёнку, к которой пыль пристаёт быстрее, чем оседает сама.
Небольшое здание не прощает пропусков — здесь нет фонового шума из сотен помещений, и незакрытая мелочь видна сразу. Поэтому мы работаем по письменному перечню операций по зонам и принимаем результат по нему же, а не по общему впечатлению.
Расположение у воды означает влажность и медленную просушку. Влажные операции делаем в первой половине окна доступа и оставляем время на высыхание, иначе к открытию по полу идут следы.
Чтобы собрать расчёт по этому дому, пришлите метраж по зонам, режим доступа и список ежедневных работ. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Jensen house»
Места общего пользования в БЦ «Jensen house» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов на 5 этажах, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса A
Класс A задаёт самый плотный регламент. Дневной клинер находится в БЦ «Jensen house» весь рабочий день и держит лобби, санузлы и лифтовые холлы в постоянном порядке, а основной объём — полы, стекло, вертикальные поверхности — снимает вечерняя или ночная смена, когда арендаторов в здании нет. Приёмка идёт по чек-листу: допуск по следам, разводам и отпечаткам на стекле здесь минимальный, замечание управляющей компании закрывают в тот же день.
При 5 этажах весь инвентарь и запас воды держат на одном посту, поэтому смена почти не тратит время на перемещения.
Сколько человек нужно на уборку 2 850 м²
Численность смены в БЦ «Jensen house» считают не от общей площади здания. 2 850 м² — это верхняя граница, внутри которой лежат арендованные офисы и места общего пользования, и клинеры ежедневно проходят именно вторые. На состав смены влияют площадь мест общего пользования, число входных групп, 5 этажей и лифтовые холлы на них, доля твёрдых полов и стекла.
Объект такого объёма обычно закрывает одна смена без разделения на участки.
Что в БЦ «Jensen house» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Jensen house» отмечены премиальная отделка и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Jensen house»
Смету для БЦ «Jensen house» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: 2 850 м² общей площади цену не задают — считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Jensen house»
- Где находится БЦ «Jensen house»?
- набережная канала Грибоедова, 12, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Невский проспект. Координаты объекта: 59.936275, 30.327163.
- Сколько этажей и какая площадь в БЦ «Jensen house»?
- 5 этажей. Общая площадь — 2 850 м². Класс здания — A.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Jensen house»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Jensen house», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут