Уборка офисов в БЦ «Grand Tower»
БЦ «Grand Tower» — бизнес-центр по адресу 1-й Красногвардейский пр., 11, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Башня Grand Tower в деловом центре столицы — объект, где решает не техника, а расписание лифтов. LVR Service на таких высотных зданиях планирует смену вокруг грузового подъёма: инвентарь и вода поднимаются один раз на группу этажей и остаются там до конца цикла, потому что каждая лишняя поездка вниз стоит дороже самой уборки.
Небоскрёб делится на лифтовые зоны, и мы держим границы секторов ровно по ним — звено не пересекает зону, иначе на пересадке теряется полчаса. Отходы спускаем встречным маршрутом в нерабочие часы: мешки в лифтовом холле днём недопустимы ни по виду, ни по запаху.
Панорамное остекление на такой высоте моется снаружи специализированной службой — мы отвечаем за внутреннюю плоскость и делаем это по разметке этажей, чтобы не оставить полосу, которую видно с улицы против солнца. Внутреннее стекло протирается двумя проходами: влажный съём и сухая полировка, иначе к утру проявятся разводы от высыхания.
Полированный камень в лобби — отдельная позиция. По нему ежедневно идёт поток от турникетов, и любая песчинка на подошве работает как наждак. Мы держим на входе широкую грязезащиту, а сам камень ведём поддерживающей полировкой, а не мойкой: мытьё возвращает блеск на день, полировка — на неделю.
Для сметы по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 11 нужны площади по группам этажей, схема лифтовых зон и часы, когда доступен грузовой лифт. Телефон московского офиса LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Grand Tower»
Места общего пользования в БЦ «Grand Tower» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Grand Tower» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Grand Tower» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Grand Tower»
Смету для БЦ «Grand Tower» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Деловой центр
- Neva Towers1-й Красногвардейский пр., вл17-18
- Renaissance Construction1-й Красногвардейский пр., 22
- БЦ Башня ЕвразияПресненская наб., 10, стр. 1
- Башня ИмперияПресненская наб., 6, стр. 2
- Башня ФедерацияПресненская наб., 12
- Бизнес-центр Город столицПресненская наб., 8, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут