Уборка офисов в БЦ «БЦ Башня Евразия»
БЦ «БЦ Башня Евразия» — бизнес-центр по адресу Пресненская наб., 10, стр. 1, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Башня меняет жанр работы: уборка перестаёт быть услугой и становится логистикой. В «Башне Евразия» на Пресненской наб., 10, стр. 1 LVR Service планирует смену от лифтовых окон: люди и техника поднимаются по расписанию, согласованному с Sawatzky Property Management, потому что на такой высоте незапланированный подъём тележки ломает график всему зданию.
Мы делим башню на вертикальные блоки и закрепляем за каждым постоянный состав. Дело не в удобстве: человек, который каждый день видит одни и те же уровни, замечает отклонение сразу, а перебрасываемый по всей высоте не запоминает даже расположение подсобных помещений.
Сплошное остекление меняет приоритеты. Разводы на панорамном стекле видны на просвет с любого расстояния и портят вид сильнее, чем пыль на полу. Внутреннюю сторону моем по отдельному графику, вместе с уплотнителями и стыками: пропущенный стык оставляет потёк на чистом полотне и обесценивает весь проход.
Высота даёт ещё один эффект — сквозняки в холлах при открытых дверях. Пыль в них движется, а не оседает, поэтому верхние горизонтали и вентиляционные решётки ведём отдельным циклом; иначе вымытый вечером пол утром снова серый.
Чтобы посчитать по этой башне, нам нужны метры по зонам и группам этажей, согласованное с управляющей компанией окно доступа и состав работ — включая внутреннее остекление. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «БЦ Башня Евразия»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «БЦ Башня Евразия» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Башня Евразия»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Башня Евразия» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «БЦ Башня Евразия» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Башня Евразия» отмечены панорамное остекление и престижное лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Башня Евразия»
Смету для БЦ «БЦ Башня Евразия» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «БЦ Башня Евразия»
- Где находится БЦ «БЦ Башня Евразия»?
- Пресненская наб., 10, стр. 1, Москва. Ближайшая станция метро — Деловой центр. Координаты объекта: 55.746754, 37.536763.
- Кто управляет БЦ «БЦ Башня Евразия»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «БЦ Башня Евразия»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «БЦ Башня Евразия», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Деловой центр
- Grand Tower1-й Красногвардейский пр., 11
- Neva Towers1-й Красногвардейский пр., вл17-18
- Renaissance Construction1-й Красногвардейский пр., 22
- Башня ИмперияПресненская наб., 6, стр. 2
- Башня ФедерацияПресненская наб., 12
- Бизнес-центр Город столицПресненская наб., 8, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут