Уборка офисов в БЦ «Башня Федерация»
БЦ «Башня Федерация» — бизнес-центр по адресу Пресненская наб., 12, Москва. Управляющая компания объекта — «УК Федерация». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Площадь этого комплекса сопоставима с небольшим районом, и обслуживать её одной бригадой физически нельзя. В Башне Федерация на Пресненской набережной, 12 мы в LVR Service работаем секторами с закреплёнными составами и отдельным дежурным по каждому блоку уровней — так замечание доходит до исполнителя за минуты, а не через диспетчера.
Высотная компоновка делает лифт критическим ресурсом. Инвентарь и расходники распределяем по этажным кладовым заранее, а перемещения смены планируем сверху вниз: подъём порожняком — самая дорогая операция на таком объекте.
С управляющей компанией согласуем единое окно доступа и единый порядок приёмки. На здании такого размера разрозненные договорённости по каждому блоку неизбежно расходятся между собой, и спор о качестве превращается в спор о том, кто что кому обещал.
Санитарные комнаты каждого блока уровней ведём по часам с отметкой обхода. При такой численности суточный интервал не выдерживает и до обеда, а отметка нужна не для отчёта, а чтобы видеть реальную нагрузку.
Обходы ведём в одно и то же время суток — иначе результаты разных дней не с чем сравнивать. Чтобы посчитать объект, нам нужны площади по зонам и уровням, согласованный график доступа и перечень ежедневных операций. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Башня Федерация»
Здание находится в управлении компании «УК Федерация»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Башня Федерация» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Башня Федерация»
Места общего пользования в БЦ «Башня Федерация» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Башня Федерация» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Башня Федерация» отмечены панорамное остекление и премиальная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Башня Федерация»
Смету для БЦ «Башня Федерация» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Башня Федерация»
- Где находится БЦ «Башня Федерация»?
- Пресненская наб., 12, Москва. Ближайшая станция метро — Деловой центр. Координаты объекта: 55.749683, 37.537528.
- Кто управляет БЦ «Башня Федерация»?
- Управляющая компания — «УК Федерация». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Башня Федерация»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Башня Федерация», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Деловой центр
- Grand Tower1-й Красногвардейский пр., 11
- Neva Towers1-й Красногвардейский пр., вл17-18
- Renaissance Construction1-й Красногвардейский пр., 22
- БЦ Башня ЕвразияПресненская наб., 10, стр. 1
- Башня ИмперияПресненская наб., 6, стр. 2
- Бизнес-центр Город столицПресненская наб., 8, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут