Уборка офисов в БЦ «Эврика»
БЦ «Эврика» — бизнес-центр по адресу улица Седова, 11 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение упрощают ночную работу: доступ открыт, а спорные ситуации разбираются по записи, а не по памяти. В «Эврике» на улице Седова, 11 LVR Service работает по журналу обходов с отметкой времени — так видно, в котором часу зона была сдана и когда на ней появилось замечание.
Все уровни объекта распределяем по группам с постоянным составом на каждой. Вертикальные перемещения планируем заранее: тележка загружается один раз на группу этажей, потому что каждый лишний рейс лифта — это минус время, которое в смене ниоткуда не берётся.
Центральная вентиляция и кондиционирование дают равномерную мелкую пыль на горизонталях. Подоконники, верх шкафов и кабель-каналы включены в маршрут отдельной позицией: если снимать пыль только со столов, через сутки она вернётся сверху, и уборка будет выглядеть невыполненной. Наземный паркинг зимой добавляет реагент — на входе его смываем и вытираем насухо, чтобы кристаллы соли не работали абразивом по покрытию.
Для расчёта по «Эврике» нужны поэтажные площади с выделением санузлов, окно ночного доступа, согласованное с охраной, и перечень ежедневных операций. Звоните по петербургскому номеру +7 (812) 426-13-26 — подберём состав смены под этот объект вместе с инженером LVR Service.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Эврика»
Места общего пользования в БЦ «Эврика» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Эврика» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Эврика» отмечены наземный паркинг, центральная система вентиляции и кондиционирования и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Эврика»
Смету для БЦ «Эврика» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут