Уборка офисов в БЦ «Донской»
БЦ «Донской» — бизнес-центр по адресу ул. Орджоникидзе, 11, стр. 10, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Такую площадь невозможно закрыть «бригадой на объекте» — нужно расписание, в котором у каждого человека есть свой участок и своя точка хранения инвентаря. В LVR Service мы так и ведём «Донской» на улице Орджоникидзе, 11, стр. 10: состав закреплён за участком постоянно, потому что человек на своём участке замечает подтёк или изношенное покрытие раньше, чем это станет заявкой.
Панорамное остекление в лофтовом корпусе — большие плоскости и мало открывающихся створок. Изнутри моем поясами сверху вниз, снаружи планируем отдельно и заранее. Порядок сверху вниз здесь не формальность: при работе снизу вверх грязная вода стекает на готовое, и плоскость переделывается целиком.
Высота помещений даёт вертикаль, которую легко пропустить. Верхние кромки перегородок, воздуховоды, светильники — источник пыли, возвращающейся на пол. Обеспыливаем сухим способом: на открытых металлических конструкциях влага оставляет потёки, и это хуже пыли.
Квартал вокруг Орджоникидзе — бывшая промзона с активным движением. Уличная фракция крупная, поэтому на входе первый шаг всегда сухой сбор, и только потом влага.
Для расчёта по улице Орджоникидзе нам нужны: метраж с разделением по зонам, площадь внутреннего остекления, количество санузлов и кухонных точек, окно ночного доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Донской»
Места общего пользования в БЦ «Донской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Донской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Донской» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Донской»
Смету для БЦ «Донской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Ленинский проспект
- Atl Group-PageЛенинский проспект, 127 к1
- Clever5-й Донской проезд, 17
- Академическийпросп. 60-летия Октября, 9, стр. 2
- БЦ United R&D CentreЛенинский просп., 55/1с1
- Бизнес-парк Орджоникидзе 11ул. Орджоникидзе, 11, стр. 44
- Бизнес-центрул. Орджоникидзе, 11, стр. 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут