Уборка офисов в БЦ «Дом Мертенса»
БЦ «Дом Мертенса» — бизнес-центр по адресу Невский проспект, 21, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Витрины-арки Дома Мертенса на Невском проспекте, 21 — это стекло на всю высоту нескольких этажей, и мыть его как обычное окно нельзя. В LVR Service мы разделяем такую плоскость на горизонтальные пояса и идём сверху вниз, потому что при работе снизу вверх грязная вода стекает на уже вымытое и плоскость переделывается заново.
Невский проспект — максимальный пеший поток в городе. Грязезащита насыщается за часы, а не за дни: коврик, который утром работает, к обеду просто держит грязь на поверхности и отдаёт её обратно. Барьерное покрытие обслуживаем несколько раз за смену — это дешевле, чем потом снимать плёнку с пола во всём вестибюле.
Историческая отделка и высокие потолки требуют раздельного подхода к средствам. Никакой универсальной химии по умолчанию: на старом камне и на штукатурке щёлочь снимает верхний слой, а не грязь. Пробный участок в незаметном месте — обязательный шаг перед любой новой операцией.
При таком трафике здание не убирается одной сменой. Днём держим вестибюль, лестницы, санузлы; ночью закрываем машинную мойку и работу по вертикали — карнизы, верхние кромки, светильники.
Для расчёта по Невскому, 21 нам нужны: метраж по зонам, площадь остекления витрин изнутри, количество санузлов и согласованное окно ночных работ. Наш номер в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дом Мертенса»
Места общего пользования в БЦ «Дом Мертенса» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Дом Мертенса» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дом Мертенса» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дом Мертенса»
Смету для БЦ «Дом Мертенса» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут