Уборка офисов в БЦ «Дип»
БЦ «Дип» — бизнес-центр по адресу Елизарова проспект, 41, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Планировка здесь без разветвлённых крыльев и длинных коридорных плеч, и в LVR Service мы обслуживаем «Дип» на Елизарова проспект, 41 одной сквозной сменой, без деления на дневную и ночную: дробить смену здесь дороже, чем выполнить всё подряд одним проходом.
Кафе внутри здания меняет приоритеты. Пищевые загрязнения ведут себя иначе бытовых: жир не смывается водой и переносится ногами дальше по коридору, поэтому зону вокруг кафе мы обрабатываем обезжиривающим составом и отдельным комплектом инвентаря. Смешивать мопы между кафе и общими зонами нельзя — иначе жирную плёнку разносит по всему этажу, и пол начинает скользить.
Наземная парковка означает, что вход принимает грязь прямо с покрытия — без промежуточного лифтового холла, который на подземных паркингах часть забирает на себя. Мы удлиняем грязезащитную зону так, чтобы человек сделал по ней несколько шагов: короткий коврик у порога не работает, и проверяется это просто — по следам на дальней кромке. Турникеты и считыватели контроля доступа протираем отдельно: после дверных ручек это самая касаемая поверхность в здании.
Для сметы по «Дипу» нужно разбить площадь по назначению: офисы, коридоры, санузлы, зона кафе, лестницы. Плюс график доступа и решение по вывозу мусора — берём мы это на себя или нет. Звоните в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дип»
Места общего пользования в БЦ «Дип» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Дип» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дип» отмечены наземная парковка, современная отделка и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дип»
Смету для БЦ «Дип» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут