Уборка офисов в БЦ «Crosswall»
БЦ «Crosswall» — бизнес-центр по адресу ул. Неверовского, 10, стр. 3А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание внутри делового квартала обслуживается иначе, чем отдельно стоящее: между корпусами люди идут по улице и возвращают на пол ровно то, что было снято десять минут назад. Crosswall на улице Неверовского, 10 LVR Service ведёт с поправкой на этот транзит — барьерные зоны стоят на всех входах, а не только на парадном, и обновляются в течение дня.
Масштаб здания делает вертикальную логистику обязательной. Расходники хранятся на нескольких этажах, техника ездит в лифте вне пиков, отходы идут сверху вниз одним потоком. На таком здании лишний спуск за водой стоит не минут, а непройденного участка.
Центральная рецепция — точка, по которой судят обо всём объекте. Стекло, стойка, пол вокруг и урны рядом проверяются несколько раз за день: светлые поверхности показывают отпечатки рук раньше, чем что-либо ещё, поэтому их протирают по факту, а не по расписанию.
Подземный паркинг зимой становится основным поставщиком реагента внутрь. Его моют машиной и доводят покрытие до сухого — влажный бетон собирает пыль и через сутки выглядит хуже, чем до мойки.
Чтобы посчитать по объекту, нам нужны площади по зонам, регламент лифтов и доступа в паркинг и перечень работ. Звонок в LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Crosswall»
Места общего пользования в БЦ «Crosswall» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Crosswall» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Crosswall» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Crosswall»
Смету для БЦ «Crosswall» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Парк Победы
- Бассейная 21Бассейная улица, 21
- Бизнес-пространствоКузнецовская улица, 44
- Бизнес-центрул. Неверовского, 9
- Бизнес-центр по адресу Витебский проспект, 13Витебский проспект, 13
- Инвэкопроспект Юрия Гагарина, 1
- Офисный парк КутузовскийПоклонная ул., 3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут