Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу ул. Неверовского, 9, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Неверовского, 9 растянуто по горизонтали, а не поднято вверх, и это определяет всё остальное. Мы в LVR Service делим объект на участки с постоянными закреплёнными составами: бригада, которая каждый день работает на своём отрезке, замечает отклонение раньше любого контроля, а сменная ротация превращает объект в набор незнакомых коридоров.
Панорамное остекление даёт большую площадь стекла и жёсткое требование к прозрачности: на светлой стороне любой развод виден с расстояния. Нижнюю зону моет ежедневная смена, верхнюю выносим в отдельные плановые заходы — совмещать их в одном обходе не получается ни по инструменту, ни по времени.
Подземный паркинг и лифтовые холлы между уровнями — главный канал переноса грязи вверх. Ставим на выходе из паркинга такую же грязезащиту, как на уличном входе, потому что по интенсивности заноса это второй вход и есть, только про него обычно забывают.
Считать этот объект имеет смысл после обмера: сколько метров в лобби, сколько в коридорах, сколько в паркинге, во сколько здание освобождается вечером и какой объём работ вы считаете ежедневным. Телефон LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Парк Победы
- Crosswallул. Неверовского, 10, стр. 3А
- Бассейная 21Бассейная улица, 21
- Бизнес-пространствоКузнецовская улица, 44
- Бизнес-центр по адресу Витебский проспект, 13Витебский проспект, 13
- Инвэкопроспект Юрия Гагарина, 1
- Офисный парк КутузовскийПоклонная ул., 3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут