Уборка офисов в БЦ «БЦ Московская типография № 2»
БЦ «БЦ Московская типография № 2» — бизнес-центр по адресу просп. Мира, 105, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бывший типографский корпус на проспекте Мира, 105 сохранил производственную геометрию: длинные пролёты, высокие потолки, широкие коридоры. LVR Service считает такие здания по маршруту, а не по квадратам — два коридора одинаковой площади убираются с разной скоростью, если в одном четыре двери, а в другом двадцать.
Сколько людей выходит в смену и сколько длится ночное окно — уточняем на выезде: в переоборудованных корпусах доля технических помещений часто вдвое выше офисной нормы.
Высокие потолки означают отдельный цикл по верхним горизонталям: короба, светильники, верх дверных полотен. Снизу их не видно, но пыль оттуда падает на вымытый пол, и утром работа выглядит несделанной.
Проспект Мира — магистраль с плотным потоком, взвесь идёт постоянно и оседает на остеклении. Она абразивна: снятая сухой протиркой, она царапает покрытие. Работаем по ней только влажным способом и меняем насадки по загрязнению, а не по окончании зоны, иначе последняя треть маршрута идёт грязным инструментом.
В старых корпусах вентиляция часто слабее современной нормы, поэтому санузлы оставляем сухими после каждого обхода — оставленная влага здесь держится до вечера.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам с выделением технических помещений, часы доступа и перечень работ. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Московская типография № 2»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Московская типография № 2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ Московская типография № 2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Московская типография № 2» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Московская типография № 2»
Смету для БЦ «БЦ Московская типография № 2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут