Уборка офисов в БЦ «БЦ Аргуновский»
БЦ «БЦ Аргуновский» — бизнес-центр по адресу Аргуновская ул., 3, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Основной расход времени в этом здании — лифт, а не пол. В «Аргуновском» по адресу Аргуновская ул., 3, корп. 1 мы закрепляем составы за группами уровней и держим инвентарь на этажных постах, чтобы тележка не вставала в очередь к кабине вместе с людьми. LVR Service считает такую схему обязательной везде, где вертикаль длинная.
Район ВДНХ даёт сезонную органику: весной пух, осенью мокрый лист. Пух не поднимается пылесосом с ворсовых покрытий — он сваливается в комки и уходит вглубь; снимаем его резиновой насадкой и только потом пылесосим. Мокрый лист на плитке за час превращается в тёмное пятно, поэтому осенью входная группа проходится чаще, чем в остальные сезоны.
Санитарные комнаты есть на каждом уровне, и каждая — точка, где пополняются расходники. Ведём их по факту расхода, а не по единому расписанию: этажи нагружены по-разному, и одинаковый график означает, что где-то пусто, а где-то переполнено.
Ночная часть — машинная мойка коридоров, плинтусы и стыки, стекло перегородок, промывка контейнеров. Бак моем изнутри: запах живёт на стенках, и замена пакета его не убирает.
Чтобы посчитать, нам нужны метры по зонам и уровням, окно ночного доступа и состав работ. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Аргуновский»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Аргуновский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ Аргуновский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Аргуновский» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и профессиональная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Аргуновский»
Смету для БЦ «БЦ Аргуновский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут