Уборка офисов в БЦ «Брестский»
БЦ «Брестский» — бизнес-центр по адресу Брестский бульвар, 8, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Всё здесь упирается не в метры пола, а в подъёмы между уровнями. На Брестском бульваре, 8 мы закрепляем составы за группами уровней и не гоняем одну бригаду от подвала до верха: каждый рейс на лифте это потерянные минуты, а лифт в рабочее время ещё и занят. LVR Service держит на таких объектах этажные посты с инвентарём, чтобы тележка вообще не пользовалась кабиной до конца смены.
Юго-запад города застроен свободно, ветер несёт песок с открытых участков, а зимой к нему добавляется реагент. Соль после высыхания даёт белую кайму по краю плитки — её снимаем нейтрализующим составом сразу, пока она поверхностная. Через несколько дней это уже не мойка, а восстановление шва.
Лифтовый холл повторяется на каждом уровне, и это самая заметная позиция в здании. Панели вызова и полотна дверей протираем в дневном цикле: следы от пальцев на металле видны лучше, чем пыль где бы то ни было ещё.
Ночью идёт объём — машинная мойка коридоров, плинтусы, стыки, промывка контейнеров. Бак моем изнутри: запах в мусорной комнате держится на стенках, а не на содержимом, и смена пакета его не убирает.
Чтобы посчитать по этому корпусу, нам нужны метры по зонам и по этажам, окно доступа для ночной смены и решение по периодике — окна, глубокая чистка полов. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Брестский»
Места общего пользования в БЦ «Брестский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Брестский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Брестский» отмечены панорамное остекление, наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Брестский»
Смету для БЦ «Брестский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Ленинский проспект
- Atl Group-PageЛенинский проспект, 127 к1
- Clever5-й Донской проезд, 17
- Академическийпросп. 60-летия Октября, 9, стр. 2
- БЦ United R&D CentreЛенинский просп., 55/1с1
- Бизнес-парк Орджоникидзе 11ул. Орджоникидзе, 11, стр. 44
- Бизнес-центрул. Орджоникидзе, 11, стр. 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут