Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу 1-я Тверская-Ямская ул., 6, Москва. Управляющая компания объекта — «O1 Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Рядом с домом 6 по 1-й Тверской-Ямской улице крупный транспортный узел, и это заметно на полу холла: сюда заходят не только те, кто работает в здании, но и люди с дороги, с чемоданами и колёсной поклажей. В LVR Service мы усиливаем входную зону именно под колёса: узкое колесо несёт грязь полосой, и обычный коврик её не снимает, нужна длинная многослойная грязезащита с жёстким верхним слоем.
Полосу от колеса убираем сразу, а не в общем цикле: она тянется от двери вглубь холла и попадает в лифт, а из лифта на этаж. Один точечный проход у входа снимает работу, которая иначе размажется по всему зданию. Зимой к колёсной полосе добавляется реагент, и тогда входную зону промываем нейтральным составом ещё раз в середине дня.
Здание обслуживается круглосуточно, и мы делим сутки на три отрезка: ночной объём, утренняя подготовка до прихода людей, дневное удержание. Такое деление даёт предсказуемое состояние в любой момент дня, а не только к открытию.
Для расчёта нужны метраж по зонам и этажам, площадь входных групп, средняя проходимость и распределение работ по сменам. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Бизнес-центр»
Здание находится в управлении компании «O1 Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Бизнес-центр» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены престижное лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Бизнес-центр»
- Где находится БЦ «Бизнес-центр»?
- 1-я Тверская-Ямская ул., 6, Москва. Ближайшая станция метро — Белорусская. Координаты объекта: 55.77171, 37.593791.
- Кто управляет БЦ «Бизнес-центр»?
- Управляющая компания — «O1 Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Бизнес-центр»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Бизнес-центр», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут