Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке»
БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке» — бизнес-центр по адресу Кушелевская дорога, 12, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два паркинга — подземный и наземный — делают въездную зону главным источником грязи для всего здания на Кушелевской дороге, 12. То, что осталось на колёсах и подошвах внизу, дальше едет в лифте и расходится по этажам, поэтому LVR Service ставит первую линию грязезащиты не в холле, а на выходе с парковочного уровня.
Масляные пятна на бетоне обрабатываем точечно и в тот же день: впитавшееся масло потом не выводится вовсе, остаётся только шлифовка. Разметку и колёсоотбойники моем отдельно от плоскости пола — по ним хорошо видно, когда паркинг пропустили, даже если полотно выглядит чистым.
Подъём на верхние уровни делает лифт общим ресурсом, а не нашим инструментом. Технику поднимаем одним рейсом в начале смены и дальше перемещаемся по лестницам, чтобы не занимать кабины, когда они нужны людям. Отметка о проходе ставится по каждому уровню отдельно: в многоуровневом корпусе общая запись «выполнено» не говорит ничего.
Для расчёта по этому адресу нужны три величины и один график: площадь офисной части, площадь общих зон, площадь паркинга и часы, в которые можно работать в каждой из них. Метража в открытых источниках нет — продиктуйте его по телефону +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке» отмечены подземный и наземный паркинг и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке»
Смету для БЦ «Бизнес-центр на Кушелевке» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут